アルス神戸ハーバースクエア
兵庫県神戸市中央区中町通３丁目１－３ | 築23年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中町通３丁目１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルス神戸ハーバースクエア | 2003 | - | - | - |
| モアライフ神戸 | 1982 | 70戸 | 20.8万 | 1,100万 |
| ライオンズステーションプラザ神戸 | 1989 | 71戸 | 41.2万 | 1,200万 |
| ドルフブランシュブルー | 2005 | 30戸 | 37.5万 | 1,580万 |
| 神戸コーポラス | 1974 | 30戸 | 21.7万 | 980万 |
| プレサンス神戸駅前グランツ | 2006 | 97戸 | 65.4万 | 3,380万 |
| ファーストステージ神戸ハーバーランド | 2016 | 68戸 | 74.2万 | 1,980万 |
| 神戸駅前ハイツ | 1984 | 39戸 | 43.4万 | 2,980万 |
| ローレル神戸駅前 | 2001 | 21戸 | 51.0万 | 2,690万 |
| アスヴェル神戸駅前 | 2013 | 69戸 | 82.9万 | 1,900万 |
| シャトー神戸 | 1980 | 40戸 | 31.0万 | 1,799万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 64.69㎡ | 85万円 | 3LDK | - | - |
神戸市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,683円 | 8,996 |
| 1DK/1LDK | 9.5万円 | 2,742円 | 3,568 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,857円 | 600 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,418円 | 973 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,860円 | 529 |