清和台ハイム１号棟
兵庫県川西市清和台西1丁目5-20 | 築56年 | 41戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.0万円/㎡
レンジ
23.3〜38.8万円/㎡
市区町村ベースライン 27.7万円/㎡
補正係数 ×1.118
補正係数 ×1.118
代表面積 66.35㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 124件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均335万円です。２ＬＤＫが最も高く平均522万円、３ＬＤＫは平均335万円です。
３ＬＤＫ
335万
6件
２ＬＤＫ
522万
2件
3LDK
448万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 335万 | 267万 | 590万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 522万 | 350万 | 693万 |
| 3LDK | 3件 | 448万 | 360万 | 531万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台西1丁目5-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年4月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 63.92m² ～ 66.35m² |
| 分譲会社 | 三菱商事 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
清和台1丁目バス停駅
学区情報
小学校
清和台小学校
中学校
清和台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清和台ハイム１号棟 | 1970 | 41戸 | 11.8万 | 780万 |
| 清和台ハイム２号棟 | 1970 | 24戸 | 5.3万 | 350万 |
| 清和台ハイム３号棟 | 1970 | 24戸 | 8.3万 | 530万 |
| 清和台ハイム４号棟 | 1970 | 144戸 | 5.7万 | 380万 |
| 清和台ハイム | 1970 | 24戸 | 8.3万 | 530万 |
| 清和台ハイム５号棟 | 1970 | 24戸 | 5.6万 | 360万 |
| ドリームハイツ清和台 | 1973 | 30戸 | 3.9万 | 250万 |
| 清和台センターハイツＮ棟 | 1973 | 30戸 | 5.7万 | 380万 |
| 清和台センターハイツM棟 | 1973 | 30戸 | 3.0万 | 200万 |
| 清和台センターハイツＳ棟 | 1973 | 30戸 | 6.6万 | 420万 |
| サンライズ清和台 | 1992 | 24戸 | 16.7万 | 1,390万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.3万 | 7.4万 | 6.0万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.76万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 5.95万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.39万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。