清和台ハイム４号棟
兵庫県川西市清和台西1丁目5-17 | 築56年 | 144戸
最新データ
2022年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.7万円。周辺エリア平均（7.5万円）より23.6%低く、川西市全体の平均（22.0万円）より73.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2019年の4.5万/㎡から2022年は5.7万/㎡へ、3年間で26.2%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・7件）で、平均353万円です。２ＬＤＫが最も高く平均522万円、3LDKは平均296万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
353万 |
267万 |
590万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
522万 |
350万 |
693万 |
| 3LDK |
5件 |
296万 |
268万 |
360万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台西1丁目5-17 |
|---|
| 築年月 | 1970年4月（築56年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 144戸 |
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| 専有面積 | 63.92m² ～ 66.35m² |
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| 分譲会社 | 三菱商事 |
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| 施工会社 | 竹中工務店 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
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| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
4.5万 |
4.5万 |
5.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.73万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
290万 |
4.54万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
290万 |
4.54万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
290万 |
4.54万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
290万 |
4.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。