清和台ハイム２号棟
兵庫県川西市清和台西1丁目5-19 | 築56年 | 24戸
最新データ
2025年3月
売買42件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.3万円。周辺エリア平均（7.5万円）より29.6%低く、川西市全体の平均（22.0万円）より76.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7万/㎡から2025年は5.3万/㎡へ、11年間で25.0%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では43.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・39件）で、平均484万円です。3LDKが最も高く平均484万円、2LDKは平均356万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
356万 |
350万 |
367万 |
| 3LDK |
39件 |
484万 |
259万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台西1丁目5-19 |
|---|
| 築年月 | 1970年4月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.92m² ～ 66.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱商事 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（42件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
5.7万 |
5.7万 |
- |
- |
- |
5.3万 |
| 3LDK |
8.9万 |
7.6万 |
6.2万 |
6.7万 |
6.0万 |
9.4万 |
9.3万 |
- |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.28万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.25万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
538万 |
8.42万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.39万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
330万 |
5.17万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.75万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
280万 |
4.22万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.8万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.28万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
280万 |
4.39万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.73万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.8万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
290万 |
4.38万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.4万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.28万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.73万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.48万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
280万 |
4.39万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.28万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.29万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.05万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.76万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.79万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.48万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.39万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.61万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.04万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.48万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
5.95万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.76万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.08万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.48万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.28万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.28万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.79万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.05万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.29万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.76万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.08万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.21万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。