ネオステージ川西駅前
兵庫県川西市南花屋敷１丁目５－８ | 築27年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均2,598万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,598万円、４ＬＤＫは平均1,389万円です。
３ＬＤＫ
2,598万
9件
４ＬＤＫ
1,389万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,598万 | 1,851万 | 4,300万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,389万 | 271万 | 2,507万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市南花屋敷１丁目５－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオステージ川西駅前 | 1999 | - | - | - |
| ネバーランド南花屋敷 | 2001 | 26戸 | 49.4万 | 4,550万 |
| D’グランセ雲雀丘花屋敷 | 2004 | 51戸 | 50.1万 | 4,780万 |
| 第一マンション | 1971 | 10戸 | 8.9万 | 450万 |
| リネオ雲雀丘花屋敷 | 1992 | 8戸 | 30.7万 | 2,890万 |
| 雲雀丘花屋敷アインス | 2007 | 51戸 | 47.0万 | 3,480万 |
| 栄南団地６号棟 | 1984 | 225戸 | 30.6万 | 2,680万 |
| 栄南団地8号棟 | 1983 | 225戸 | 40.8万 | 3,100万 |
| 花屋敷パークホームズ | 2000 | 20戸 | 43.2万 | 3,980万 |
| 栄南団地４号棟 | 1984 | 24戸 | 33.7万 | 2,550万 |
| グラン・コープ南花屋敷 | 1999 | 36戸 | 31.8万 | 2,480万 |
川西市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,137円 | 779 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,780円 | 181 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,333円 | 138 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,272円 | 239 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,239円 | 188 |