ネバーランド逆瀬川野上
兵庫県宝塚市野上３丁目１２－５０ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・21件）で、平均3,501万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,641万円、３ＬＤＫは平均3,501万円です。
３ＬＤＫ
3,501万
21件
４ＬＤＫ
4,641万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 3,501万 | 2,715万 | 4,760万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 4,641万 | 3,709万 | 6,095万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市野上３丁目１２－５０ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネバーランド逆瀬川野上 | 2011 | - | - | - |
| パークコート逆瀬川野上 | 2007 | 93戸 | 46.1万 | 3,880万 |
| アルス逆瀬川千種 | 2002 | - | - | - |
| サンヴェール逆瀬川２番館 | 1980 | 81戸 | 14.5万 | 1,198万 |
| ワコーレ逆瀬川野上一丁目 | 2006 | 25戸 | 45.0万 | 2,980万 |
| サーパス逆瀬川 | 1988 | 17戸 | 23.1万 | 1,698万 |
| サンヴェール逆瀬川１番館 | 1980 | 49戸 | 21.3万 | 1,750万 |
| 逆瀬川グランドビューハイツ | 1983 | 21戸 | 20.6万 | 1,849万 |
| アクティス逆瀬川野上二丁目 | 2001 | 27戸 | 45.4万 | 4,298万 |
| プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス | 2018 | - | - | - |
| ロイヤルアーク逆瀬川 | 1992 | 18戸 | 29.3万 | 3,980万 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |