宝塚第5コーポラス
兵庫県宝塚市旭町１丁目６－１０ | 築51年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均885万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,108万円、３ＤＫは平均407万円です。
１ＬＤＫ
885万
4件
２ＬＤＫ
1,108万
2件
３ＤＫ
407万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 885万 | 686万 | 960万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,108万 | 997万 | 1,219万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 407万 | 254万 | 560万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市旭町１丁目６－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1975（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝塚第5コーポラス | 1975 | - | - | - |
| ウィル宝塚旭町リヴェール | 2008 | 30戸 | 44.5万 | 3,180万 |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエスト | 2000 | 35戸 | 41.2万 | 3,700万 |
| 集楽 | 1999 | 11戸 | 28.5万 | 2,680万 |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト | 2000 | 32戸 | 34.0万 | 2,580万 |
| キヴィタス | 1988 | 10戸 | 22.1万 | 2,180万 |
| 宝塚清荒神ヒルズ | 1996 | 150戸 | 41.0万 | 2,980万 |
| セレネ宝塚 | 1996 | - | - | - |
| コープ野村宝塚 | 1972 | - | - | - |
| パークハイム宝塚清荒神 | 1992 | 18戸 | 37.9万 | 3,580万 |
| 清荒神アーバンライフ | 1979 | - | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 890万円 | 45.36㎡ | 19.6万円 | 2DK | - | 東 |
| 1,180万円 | 45.36㎡ | 26万円 | 1LDK | - | 東 |
| 1,250万円 | 56.34㎡ | 22.2万円 | 2LDK | - | 南 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |