キヴィタス
兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-40 | 築38年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.6万円/㎡
レンジ
20.3〜24.8万円/㎡
市区町村ベースライン 29.3万円/㎡
補正係数 ×0.770
補正係数 ×0.770
代表面積 98.85㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-01（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 94.16m² ～ 98.85m² |
| 施工会社 | 西田工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
清荒神駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
宝塚小学校
中学校
御殿山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キヴィタス | 1988 | 10戸 | 22.1万 | 2,180万 |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエスト | 2000 | 35戸 | 41.2万 | 3,700万 |
| 集楽 | 1999 | 11戸 | 28.5万 | 2,680万 |
| 清荒神アーバンライフ | 1979 | - | - | - |
| パークハイム宝塚清荒神 | 1992 | 18戸 | 37.9万 | 3,580万 |
| ルーシアコート宝塚清荒神駅前東館 | 2020 | - | - | - |
| ルーシアコート宝塚清荒神駅前西館 | 2020 | - | - | - |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト | 2000 | 32戸 | 34.0万 | 2,580万 |
| ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館 | 2017 | 35戸 | 61.9万 | 4,680万 |
| 宝塚第5コーポラス | 1975 | - | - | - |
| 宝塚清荒神ヒルズ | 1996 | 150戸 | 41.0万 | 2,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。