コープ野村宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町５－４５ | 築54年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・21件）で、平均1,180万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,180万円、３ＤＫは平均813万円です。
２ＬＤＫ
1,169万
8件
３ＬＤＫ
1,180万
21件
３ＤＫ
813万
5件
２ＤＫ
880万
6件
１ＬＤＫ
845万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,169万 | 461万 | 1,995万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 1,180万 | 351万 | 2,085万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 813万 | 283万 | 1,200万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 880万 | 548万 | 1,188万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 845万 | 762万 | 1,133万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市武庫川町５－４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1972（築54年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村宝塚 | 1972 | - | - | - |
| ディアステージ宝塚 | 1998 | 15戸 | 27.5万 | 2,080万 |
| ゴールデングリタ宝塚 | 1998 | 41戸 | 30.1万 | 2,498万 |
| ヴェルビュ宝塚 | 1996 | 20戸 | 34.0万 | 2,598万 |
| グランドメゾン宝塚 | 1996 | 25戸 | 32.8万 | 2,990万 |
| 藤和宝塚ホームズ | 1995 | 34戸 | 45.1万 | 4,199万 |
| ライオンズマンション宝塚武庫川町 | 2005 | - | - | - |
| ローレルコート宝塚武庫川町 | 2011 | 52戸 | 50.0万 | 3,780万 |
| 宝塚第5コーポラス | 1975 | - | - | - |
| サンライズ宝塚 | 1986 | 84戸 | 25.5万 | 1,880万 |
| ジオタワー宝塚イースト | 2008 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 76.15㎡ | 26万円 | 3LDK | - | 南 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |