ロワイヤル英賀保

兵庫県姫路市苫編南2丁目362-1 | 築31年 | 24戸

推定相場

ロワイヤル英賀保

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

14.5万円/㎡

レンジ

12.3〜16.7万円/㎡

市区町村ベースライン 16.3万円/㎡
補正係数 ×0.892

代表面積 75.05㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 556件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

7件

1,209万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	1,209万	825万	1,706万

物件概要

所在地	兵庫県姫路市苫編南2丁目362-1
築年月	1995-05（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	24戸
専有面積	69.62m² ～ 75.40m²
分譲会社	アカシカハウス
施工会社	赤鹿建設
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

英賀保駅

JR山陽本線(姫路～岡山)

徒歩5分

学区情報

小学校

姫路市立荒川小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロワイヤル英賀保	1995	24戸	13.1万	980万
朝日プラザ姫路サバーブ２	1991	37戸	25.1万	1,280万
ラブリー姫路英賀保	1989	68戸	13.1万	950万
ラブリー英賀保	1989	68戸	14.0万	980万
ロワイヤル英賀保五番館	2006	42戸	24.9万	2,080万
朝日プラザ姫路城南サバーブ	1991	-	-	-
サクラメント英賀保駅前	2002	23戸	28.6万	2,380万
クリーンピアあがほ駅前町	1988	55戸	21.6万	1,280万
クリーンピア英賀保	1986	45戸	16.9万	1,380万
サンハイツ英賀保	1992	48戸	15.9万	1,299万
エンブレイス姫路手柄西	1995	31戸	21.8万	1,490万

姫路市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.4万円	1,751円	6,502
1DK/1LDK	5.8万円	1,454円	4,402
2K/2DK	4.5万円	1,065円	1,259
2LDK	6.0万円	1,070円	4,460
3LDK+	6.2万円	964円	3,029

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年9月	中層	3LDK	75㎡〜	980万	13.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。