グラジオ姫路駅ウエストクリスタル
兵庫県姫路市延末450-1 | 築11年 | 68戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の40.7万/㎡から2023年は42.7万/㎡へ、7年間で4.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
4LDK
4,715万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 4,715万 | 3,717万 | 5,736万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
38.4万/㎡
4-7階
3件
36.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市延末450-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月（築11年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 91.69m² ～ 143.04m² |
| 分譲会社 | 関西住宅販売 |
| 施工会社 | 坪田工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
山陽姫路駅
山陽電鉄本線
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徒歩9分
姫路駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR姫新線(姫路～佐用) / JR播但線
学区情報
小学校
姫路市立手柄小学校
中学校
姫路市立山陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラジオ姫路駅ウエストクリスタル | 2015 | 68戸 | 42.7万 | 3,980万 |
| エスリード姫路セミリア | 2015 | 26戸 | 46.4万 | 3,950万 |
| ワコーレ姫路ゲートプレイス | 2016 | 30戸 | 39.5万 | 3,180万 |
| プレステージ姫路サウスアベニュー | 2003 | 34戸 | 32.1万 | 1,998万 |
| サンヒルズ福沢町 | 2003 | 26戸 | 42.8万 | 2,999万 |
| プレステージ姫路駅前センタープレイス | 2005 | 33戸 | 28.6万 | 1,880万 |
| リベール姫路サウススクエア | 2006 | 34戸 | 34.2万 | 2,380万 |
| マンション船場 | 1977 | 30戸 | 7.8万 | 380万 |
| サクラメント姫路駅南 | 2004 | 30戸 | 35.8万 | 2,850万 |
| ワコーレ姫路ディアプレイス | 2023 | 44戸 | - | - |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 2008 | 27戸 | 43.2万 | 3,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 40.7万 | 34.6万 | 35.5万 | 39.0万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1〜2階 | 2SLDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.68万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,350万 | 39.02万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,080万 | 38.83万/㎡ |
| 2018年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,830万 | 33.41万/㎡ |
| 2018年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,830万 | 34.35万/㎡ |
| 2017年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,950万 | 35.43万/㎡ |
| 2017年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,880万 | 33.85万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,380万 | 41.68万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,180万 | 39.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。