セブン荻野
兵庫県伊丹市荻野7丁目54 | 築32年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2020年は21.2万/㎡へ、7年間で18.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均1,514万円です。3LDKが最も高く平均1,514万円、２ＬＤＫは平均879万円です。
２ＬＤＫ
879万
3件
３ＬＤＫ
1,224万
4件
3LDK
1,514万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 879万 | 514万 | 1,470万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,224万 | 269万 | 1,615万 |
| 3LDK | 5件 | 1,514万 | 1,401万 | 1,723万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荻野7丁目54 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 62.93m² ～ 66.11m² |
| 分譲会社 | エス・ケイ不動産 |
| 施工会社 | 染の川組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩26分
中山寺駅
JR宝塚線
学区情報
小学校
荻野小学校
中学校
荒牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セブン荻野 | 1994 | 14戸 | 20.9万 | 1,380万 |
| サンプリンス伊丹 | 1991 | 14戸 | 21.4万 | 1,230万 |
| エミネンス荻野 | 1997 | 18戸 | 18.3万 | 1,280万 |
| 荻野マンション | 1977 | 18戸 | 7.4万 | 490万 |
| アドリーム伊丹北野 | 1993 | 49戸 | 21.7万 | 1,398万 |
| 宝塚マリンハイツ | 1981 | 30戸 | 11.3万 | 950万 |
| サングレート宝塚 | 1980 | 9戸 | 20.9万 | 1,280万 |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 1994 | 78戸 | 26.2万 | 1,780万 |
| イスズハイツベル伊丹荻野 | 1986 | 52戸 | 17.1万 | 980万 |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 1984 | 79戸 | 18.0万 | 1,180万 |
| ダイアパレス宝塚クォリテージ３ | 1995 | 18戸 | 23.6万 | 1,650万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.9万 | 24.2万 | 21.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.88万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.93万/㎡ |
| 2020年12�� | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.88万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 24.21万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。