サントピア伊丹グランディール
兵庫県伊丹市北野６丁目４ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・6件）で、平均2,082万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,316万円、３ＬＤＫは平均2,082万円です。
４ＬＤＫ
2,316万
3件
３ＬＤＫ
2,082万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,316万 | 1,900万 | 2,538万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,082万 | 1,545万 | 2,466万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北野６丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントピア伊丹グランディール | 2002 | - | - | - |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 1994 | 78戸 | 26.2万 | 1,780万 |
| アドリーム伊丹北野 | 1993 | 49戸 | 21.7万 | 1,398万 |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 1984 | 79戸 | 18.0万 | 1,180万 |
| イスズハイツベル伊丹荻野 | 1986 | 52戸 | 17.1万 | 980万 |
| サンプリンス伊丹 | 1991 | 14戸 | 21.4万 | 1,230万 |
| クラウンハイム伊丹フラワーコート | 2006 | 37戸 | 35.7万 | 3,180万 |
| セブン荻野 | 1994 | 14戸 | 20.9万 | 1,380万 |
| 荻野マンション | 1977 | 18戸 | 7.4万 | 490万 |
| 日生伊丹荻野コーポラスＡ棟 | 1973 | 82戸 | 7.0万 | 480万 |
| 日生伊丹荻野コーポラスＣ棟 | 1973 | 8戸 | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 73.09㎡ | 31.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,280万円 | 76.22㎡ | 29.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,480万円 | 69.03㎡ | 35.9万円 | 3LDK | - | 西 |
| 3,190万円 | 82.5㎡ | 38.7万円 | 4LDK | - | 南東 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |