アドリーム伊丹北野
兵庫県伊丹市北野6丁目45-3 | 築33年 | 49戸
最新データ
2026年1月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.7万円。周辺エリア平均（24.0万円）より9.5%低く、伊丹市全体の平均（37.0万円）より41.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2026年は21.7万/㎡へ、13年間で32.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均1,516万円です。3LDKが最も高く平均1,516万円、2SLDKは平均1,447万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
1,447万 |
1,223万 |
1,842万 |
| 3LDK |
10件 |
1,516万 |
970万 |
1,958万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北野6丁目45-3 |
|---|
| 築年月 | 1993年4月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.36m² ～ 66.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本信販 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
20.8万 |
29.2万 |
18.9万 |
23.0万 |
21.7万 |
| 3LDK |
- |
19.2万 |
- |
25.6万 |
25.4万 |
20.4万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.69万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.69万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.68万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.96万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
970万 |
14.54万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.69万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.47万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.47万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.45万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.86万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
29.95万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
19.94万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.17万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.45万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.95万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.56万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.1万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。