ハイム伊丹北野ファイブ
兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 | 築42年 | 79戸
最新データ
2024年2月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（18.0万円）を0.0%上回って、伊丹市全体の平均（37.0万円）より51.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2024年は18万/㎡へ、11年間で16.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では28.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,428万 |
792万 |
2,174万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 79戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.11m² ～ 95.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 日立造船不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.0万 |
13.0万 |
15.6万 |
- |
11.9万 |
25.2万 |
22.5万 |
18.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.02万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.51万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.51万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.96万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.17万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.21万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
30.5万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.91万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.51万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.82万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.82万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.45万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.98万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.96万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.19万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
15.11万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。