アドリーム伊丹北野アネックス

兵庫県伊丹市北野6丁目5-1 | 築32年 | 78戸

推定相場

アドリーム伊丹北野アネックス

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201720232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、12年間で9.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

28件

1,928万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	28件	1,928万	1,192万	2,585万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.1万円で、1-3階（21.0万円）と比べて2.1万円（+10.0%）高くなっています。

1-3階

21万/㎡

5件

4-7階

23万/㎡

21件

8階以上

23.1万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県伊丹市北野6丁目5-1
築年月	1994年11月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	78戸
専有面積	63.80m² ～ 78.22m²
分譲会社	日本信販
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中山寺駅

JR宝塚線

徒歩27分

🚉

山本駅

JR筑肥線(西唐津～伊万里) / JR唐津線 / 阪急宝塚本線

徒歩36分

学区情報

小学校

天神川小学校

中学校

荒牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アドリーム伊丹北野アネックス	1994	78戸	26.2万	1,780万
アドリーム伊丹北野	1993	49戸	21.7万	1,398万
ハイム伊丹北野ファイブ	1984	79戸	18.0万	1,180万
イスズハイツベル伊丹荻野	1986	52戸	17.1万	980万
サンプリンス伊丹	1991	14戸	21.4万	1,230万
クラウンハイム伊丹フラワーコート	2006	37戸	35.7万	3,180万
セブン荻野	1994	14戸	20.9万	1,380万
荻野マンション	1977	18戸	7.4万	490万
日生伊丹荻野コーポラスＡ棟	1973	82戸	7.0万	480万
日生伊丹荻野コーポラスＣ棟	1973	8戸	-	-
日生伊丹荻野コーポラスＤ棟	1973	28戸	5.8万	380万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2022	2023	2024	2025
3LDK	21.9万	19.7万	22.1万	18.2万	21.5万	26.3万	29.2万	26.2万

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.24万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.19万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,898万	27.98万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,088万	30.78万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.02万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.79万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.82万/㎡
2022年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,180万	18.5万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.62万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.29万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.51万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.9万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.36万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.76万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.87万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.51万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.76万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.91万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.43万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.16万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.8万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.82万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.95万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.81万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.66万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.42万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.81万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.71万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。