三田カルチャータウンリフォレＤ棟
兵庫県三田市学園3丁目2 | 築34年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.5万/㎡から2026年は11.3万/㎡へ、10年間で19.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・35件）で、平均1,016万円です。4LDKが最も高く平均1,368万円、５ＬＤＫは平均868万円です。
５ＬＤＫ
868万
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,345万
4件
３ＬＤＫ
1,016万
35件
４ＬＤＫ
1,167万
22件
3LDK
1,157万
2件
4LDK
1,368万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ５ＬＤＫ | 3件 | 868万 | 817万 | 907万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,345万 | 1,300万 | 1,400万 |
| ３ＬＤＫ | 35件 | 1,016万 | 605万 | 1,552万 |
| ４ＬＤＫ | 22件 | 1,167万 | 768万 | 1,658万 |
| 3LDK | 2件 | 1,157万 | 1,134万 | 1,180万 |
| 4LDK | 4件 | 1,368万 | 1,150万 | 1,513万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 85.75m² ～ 138.46m² |
| 分譲会社 | 西日本旅客鉄道 兼松都市開発 進和不動産 全日空ビルディング 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 大鉄工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩33分
ウッディタウン中央駅
公園都市線
学区情報
小学校
三田市立学園小学校
中学校
三田市立ゆりのき台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三田カルチャータウンリフォレＤ棟 | 1992 | 18戸 | 11.3万 | 1,150万 |
| 三田カルチャータウンリフォレＣ棟 | 1992 | 28戸 | 12.5万 | 1,140万 |
| 三田カルチャータウンリフォレＩ棟 | 1994 | 92戸 | 9.9万 | 1,290万 |
| 三田カルチャータウンリフォレＧ棟 | 1996 | 126戸 | 13.3万 | 1,080万 |
| 三田カルチャータウンリフォレＫ棟 | 1994 | 50戸 | 11.8万 | 1,380万 |
| 三田カルチャータウンリフォレＪ棟 | 1996 | 51戸 | 14.9万 | 1,480万 |
| 三田カルチャータウンリフォレＢ棟 | 1994 | 46戸 | 12.9万 | 1,380万 |
| 三田カルチャータウンリフォレＡ棟 | 1992 | 28戸 | 9.3万 | 1,030万 |
| 藤和ライブタウン三田３号棟 | 1994 | 18戸 | 13.8万 | 1,280万 |
| 藤和ライブタウン三田２号棟 | 1994 | 24戸 | 14.8万 | 1,380万 |
| 藤和ライブタウン三田 | 1994 | 72戸 | 23.2万 | 1,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9.5万 | - | 10.8万 | - | - | 11.3万 |
| 3LDK | - | 8.6万 | - | - | 11.6万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,150万 | 11.33万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,180万 | 11.62万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 5LDK | 125㎡〜 | 1,170万 | 9.32万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,200万 | 10.82万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 950万 | 8.56万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 1,198万 | 9.14万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 4LDK | 130㎡〜 | 1,280万 | 9.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 36,000円 | 3,600円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。