藤和ライブタウン三田３号棟

兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 | 築32年 | 18戸

推定相場

藤和ライブタウン三田３号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・26件）で、平均1,756万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,841万円、4LDKは平均1,490万円です。

３ＬＤＫ

26件

1,756万

４ＬＤＫ

19件

1,841万

4LDK

2件

1,490万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	26件	1,756万	1,157万	2,600万
４ＬＤＫ	19件	1,841万	1,169万	2,497万
4LDK	2件	1,490万	1,483万	1,496万

物件概要

所在地	兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1
築年月	1994-03（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	18戸
専有面積	85.30m² ～ 92.99m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	飛島建設
管理会社	日立ビルシステム
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

ウッディタウン中央駅

公園都市線

徒歩13分

学区情報

小学校

三田市立ゆりのき台小学校

中学校

三田市立ゆりのき台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和ライブタウン三田３号棟	1994	18戸	13.8万	1,280万
藤和ライブタウン三田２号棟	1994	24戸	14.8万	1,380万
藤和ライブタウン三田	1994	72戸	23.2万	1,980万
藤和ライブタウン三田４号棟	1994	12戸	15.3万	1,420万
藤和ライブタウン三田５号棟	1994	4戸	-	-
東急ドエル・アルス三田WT中央 I棟	1997	34戸	16.8万	1,380万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟	1997	13戸	19.2万	1,880万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｇ棟	1997	19戸	19.4万	1,580万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｃ棟	1997	28戸	30.8万	2,999万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｈ棟	1997	34戸	22.9万	1,880万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｋ棟	1997	13戸	19.8万	1,600万

三田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,160円	234
1DK/1LDK	6.7万円	1,829円	60
2K/2DK	5.5万円	1,268円	26
2LDK	7.0万円	1,337円	31
3LDK+	7.6万円	1,182円	62

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
4LDK	14.8万	13.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年3月	-	4LDK	90㎡〜	1,280万	13.77万/㎡
2017年12月	-	4LDK	90㎡〜	1,380万	14.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。