東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｃ棟
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 | 築29年 | 28戸
推定相場
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｃ棟
最新データ
2025年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均（21.6万円）を42.4%上回って、三田市全体の平均（22.3万円）を37.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の21.6万/㎡から2025年は26.1万/㎡へ、5年間で20.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・24件）で、平均1,749万円です。3SLDKが最も高く平均2,213万円、３ＬＤＫは平均1,749万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
17件 |
1,825万 |
1,194万 |
2,550万 |
| ３ＬＤＫ |
24件 |
1,749万 |
1,182万 |
2,307万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,213万 |
2,085万 |
2,340万 |
| 3LDK |
4件 |
2,002万 |
1,834万 |
2,194万 |
| 4LDK |
2件 |
2,207万 |
1,995万 |
2,418万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.78m² ～ 97.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｃ棟 |
1997 |
28戸 |
30.8万 |
2,999万 |
| 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟 |
1997 |
13戸 |
19.2万 |
1,880万 |
| 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｇ棟 |
1997 |
19戸 |
19.4万 |
1,580万 |
| 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｈ棟 |
1997 |
34戸 |
22.9万 |
1,880万 |
| 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｋ棟 |
1997 |
13戸 |
19.8万 |
1,600万 |
| 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｅ棟 |
1997 |
30戸 |
22.3万 |
1,780万 |
| ロイヤルヒルズ三田Ａ棟 |
1993 |
10戸 |
21.3万 |
2,180万 |
| ロイヤルヒルズ三田Ｅ棟 |
1993 |
6戸 |
24.0万 |
2,500万 |
| ロイヤルヒルズ三田I棟 |
1993 |
2戸 |
- |
- |
| ロイヤルヒルズ三田C棟 |
1993 |
10戸 |
18.7万 |
1,980万 |
| ロイヤルヒルズ三田Ｇ棟 |
1993 |
6戸 |
18.2万 |
1,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
24.6万 |
21.4万 |
| 4LDK |
- |
21.1万 |
25.4万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,085万 |
21.38万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2SLDK |
95㎡〜 |
2,999万 |
30.75万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,400万 |
24.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.43万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.05万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.87万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.62万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.75万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。