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ロイヤルヒルズ三田C棟

兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 | 築33年 | 10戸

推定相場
ロイヤルヒルズ三田C棟
最新データ
2021年12月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.7万円。周辺エリア平均(21.0万円)より10.7%低く、三田市全体の平均(22.3万円)より16.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万
201620172021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.4万/㎡から2021年は18.7万/㎡へ、5年間で2.0%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の47%・24件)で、平均1,883万円です。4LDKが最も高く平均2,182万円、3LDKは平均1,587万円です。
4LDK
24件
1,883万
3LDK
20件
1,587万
4LDK
7件
2,182万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 24件 1,883万 1,207万 2,912万
3LDK 20件 1,587万 1,016万 2,400万
4LDK 7件 2,182万 1,920万 2,404万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.5万円で、1-2階(17.8万円)と比べて0.7万円(+3.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
17.8万/㎡
3件
3階以上
18.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地兵庫県三田市あかしあ台4丁目2
築年月1993年2月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数10戸
分譲会社川鉄商事
施工会社錢高組 三木組
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南ウッディタウン駅
公園都市線
徒歩13分

学区情報

小学校
三田市立あかしあ台小学校
中学校
三田市立ゆりのき台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルヒルズ三田C棟 1993 10戸 18.7万 1,980万
ロイヤルヒルズ三田A棟 1993 10戸 21.3万 2,180万
ロイヤルヒルズ三田E棟 1993 6戸 24.0万 2,500万
ロイヤルヒルズ三田I棟 1993 2戸 - -
ロイヤルヒルズ三田G棟 1993 6戸 18.2万 1,880万
ロイヤルヒルズ三田B棟 1993 10戸 22.6万 2,390万
ロイヤルヒルズ三田D棟 1993 9戸 21.1万 2,080万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟 1997 13戸 19.2万 1,880万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央G棟 1997 19戸 19.4万 1,580万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟 1997 28戸 30.8万 2,999万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央H棟 1997 34戸 22.9万 1,880万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172021
4LDK 18.4 17.7 18.7
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年12月 - 4LDK 105㎡〜 1,980万 18.73万/㎡
2017年6月 - 4LDK 100㎡〜 1,880万 18.36万/㎡
2017年11月 - 4LDK 100㎡〜 1,750万 17.09万/㎡
2016年3月 - 4LDK 100㎡〜 1,980万 19.33万/㎡
2016年1月 - 4LDK 100㎡〜 1,780万 17.38万/㎡
2016年12月 - 4LDK 100㎡〜 1,780万 17.38万/㎡
2016年12月 - 4LDK 100㎡〜 1,980万 19.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。