藤和ライブタウン三田４号棟

兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1 | 築32年 | 12戸

推定相場

藤和ライブタウン三田４号棟

売買㎡単価の推移

20万10万

2014201720232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12万/㎡から2025年は15.3万/㎡へ、11年間で27.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・24件）で、平均1,749万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,991万円、3LDKは平均1,304万円です。

３ＬＤＫ

24件

1,749万

４ＬＤＫ

15件

1,991万

3LDK

6件

1,304万

4LDK

2件

1,444万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	24件	1,749万	1,182万	2,307万
４ＬＤＫ	15件	1,991万	1,194万	2,550万
3LDK	6件	1,304万	1,190万	1,372万
4LDK	2件	1,444万	1,420万	1,467万

階数別の㎡単価

1-2階

15.8万/㎡

3件

3階以上

13.2万/㎡

5件

物件概要

所在地	兵庫県三田市ゆりのき台3丁目25-1
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	82.36m² ～ 92.99m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	飛島建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

ウッディタウン中央駅

公園都市線

徒歩13分

学区情報

小学校

三田市立ゆりのき台小学校

中学校

三田市立ゆりのき台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和ライブタウン三田４号棟	1994	12戸	15.3万	1,420万
藤和ライブタウン三田３号棟	1994	18戸	13.8万	1,280万
藤和ライブタウン三田２号棟	1994	24戸	14.8万	1,380万
藤和ライブタウン三田	1994	72戸	23.2万	1,980万
藤和ライブタウン三田５号棟	1994	4戸	-	-
東急ドエル・アルス三田WT中央 I棟	1997	34戸	16.8万	1,380万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央L棟	1997	13戸	19.2万	1,880万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｇ棟	1997	19戸	19.4万	1,580万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｃ棟	1997	28戸	30.8万	2,999万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｈ棟	1997	34戸	22.9万	1,880万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｋ棟	1997	13戸	19.8万	1,600万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2023	2025
4LDK	-	-	17.0万	15.3万
3LDK	12.0万	15.0万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	-	4LDK	90㎡〜	1,420万	15.28万/㎡
2023年9月	-	4LDK	90㎡〜	1,580万	17万/㎡
2017年7月	-	3LDK	85㎡〜	1,250万	15.18万/㎡
2017年4月	-	3LDK	80㎡〜	1,230万	14.94万/㎡
2017年10月	-	3LDK	80㎡〜	1,230万	14.94万/㎡
2014年8月	-	3LDK	85㎡〜	980万	11.42万/㎡
2014年6月	-	3LDK	85㎡〜	1,020万	11.89万/㎡
2014年5月	-	3LDK	85㎡〜	1,090万	12.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。