三田カルチャータウンリフォレＢ棟
兵庫県三田市学園3丁目2 | 築32年 | 46戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.4万/㎡から2025年は12.5万/㎡へ、10年間で32.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・11件）で、平均1,351万円です。4LDKが最も高く平均1,351万円、5LDKは平均1,109万円です。
3LDK
1,154万
11件
4LDK
1,351万
11件
5LDK
1,109万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,154万 | 756万 | 1,457万 |
| 4LDK | 11件 | 1,351万 | 901万 | 1,528万 |
| 5LDK | 2件 | 1,109万 | 838万 | 1,380万 |
階数別の㎡単価
1-5階
10件
10.4万/㎡
6-10階
8件
12.2万/㎡
11-20階
6件
9.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 76.64m² ～ 136.14m² |
| 分譲会社 | 西日本旅客鉄道 兼松都市開発 進和不動産 全日空ビルディング 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 大鉄工業 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩35分
ウッディタウン中央駅
公園都市線
学区情報
小学校
三田市立学園小学校
中学校
三田市立ゆりのき台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三田カルチャータウンリフォレＢ棟 | 1994 | 46戸 | 12.9万 | 1,380万 |
| 三田カルチャータウンリフォレＣ棟 | 1992 | 28戸 | 12.5万 | 1,140万 |
| 三田カルチャータウンリフォレＩ棟 | 1994 | 92戸 | 9.9万 | 1,290万 |
| 三田カルチャータウンリフォレＧ棟 | 1996 | 126戸 | 13.3万 | 1,080万 |
| 三田カルチャータウンリフォレＫ棟 | 1994 | 50戸 | 11.8万 | 1,380万 |
| 三田カルチャータウンリフォレＪ棟 | 1996 | 51戸 | 14.9万 | 1,480万 |
| 三田カルチャータウンリフォレＡ棟 | 1992 | 28戸 | 9.3万 | 1,030万 |
| 三田カルチャータウンリフォレＤ棟 | 1992 | 18戸 | 11.3万 | 1,150万 |
| 藤和ライブタウン三田３号棟 | 1994 | 18戸 | 13.8万 | 1,280万 |
| 藤和ライブタウン三田２号棟 | 1994 | 24戸 | 14.8万 | 1,380万 |
| 藤和ライブタウン三田 | 1994 | 72戸 | 23.2万 | 1,980万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | - | - | - | - | 6.3万 | - | - | 12.9万 |
| 3LDK | - | - | - | 11.2万 | 13.2万 | 10.8万 | 15.4万 | 12.3万 |
| 4LDK | 8.7万 | 11.6万 | 10.1万 | 10.2万 | - | 11.6万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜12階 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,380万 | 12.95万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,150万 | 11.97万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.4万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,210万 | 12.6万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.41万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,498万 | 14.05万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 975万 | 10.75万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 105㎡〜 | 970万 | 9.1万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 13.23万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 5LDK | 120㎡〜 | 790万 | 6.35万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.75万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,090万 | 10.23万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,150万 | 11.97万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 790万 | 8.71万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,200万 | 13.23万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,080万 | 10.13万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,250万 | 11.73万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,250万 | 11.73万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,200万 | 11.26万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 1,180万 | 8.67万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 640万 | 6.67万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 1,180万 | 8.67万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 1,180万 | 8.67万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 1,280万 | 9.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額37,200円。
ワンルーム
33,000〜39,000円
37,200円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 10〜12階 | ワンルーム | 105㎡〜 | 39,000円 | 366円/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | ワンルーム | 105㎡〜 | 38,000円 | 356円/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | ワンルーム | 105㎡〜 | 33,000円 | 309円/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | ワンルーム | 105㎡〜 | 37,000円 | 347円/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | ワンルーム | 105㎡〜 | 39,000円 | 366円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。