のっぽろシティハウスD棟
北海道江別市東野幌本町7-1 | 築31年 | 120戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15万/㎡から2025年は28.5万/㎡へ、9年間で90.1%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では70.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・35件）で、平均1,361万円です。3LDKが最も高く平均1,655万円、２ＬＤＫは平均1,115万円です。
４ＬＤＫ
1,293万
19件
３ＬＤＫ
1,361万
35件
２ＬＤＫ
1,115万
4件
3LDK
1,655万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 19件 | 1,293万 | 159万 | 2,000万 |
| ３ＬＤＫ | 35件 | 1,361万 | 288万 | 1,812万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,115万 | 759万 | 1,449万 |
| 3LDK | 5件 | 1,655万 | 1,352万 | 2,080万 |
階数別の㎡単価
6-10階
2件
19.3万/㎡
11-20階
4件
19万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道江別市東野幌本町7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 71.08m² ～ 88.53m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 住石扶桑工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
野幌駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
江別市立野幌若葉小学校
中学校
江別市立野幌中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| のっぽろシティハウスD棟 | 1995 | 120戸 | 28.5万 | 2,080万 |
| のっぽろシティハウスＦ棟 | 1997 | 103戸 | 21.4万 | 2,200万 |
| のっぽろシティハウスＢ棟 | 1992 | 57戸 | 31.9万 | 2,280万 |
| のっぽろシティハウスＥ棟 | 1996 | 62戸 | 20.6万 | 1,580万 |
| のっぽろシティハウスＡ棟 | 1992 | 22戸 | 22.3万 | 1,699万 |
| ロイヤルシャトー野幌 | 1992 | 88戸 | 19.1万 | 1,799万 |
| サーム野幌弐番館 | 1996 | 132戸 | 17.7万 | 1,580万 |
| グレートヒル野幌駅前 | 1994 | 48戸 | 17.7万 | 1,280万 |
| ニコルハイツ野幌 | 1995 | 69戸 | 15.1万 | 1,390万 |
| サーム野幌壱番館 | 1994 | 85戸 | 13.8万 | 1,280万 |
| たいせいマンション | 1984 | 29戸 | 11.5万 | 980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.0万 | 15.4万 | 21.3万 | - | - | 28.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.51万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.17万/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.72万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.33万/㎡ |
| 2017年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.39万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.39万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,073円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。