八軒６条西の不動産相場 札幌市西区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 16.1万/㎡ 21件 ▲18.1% 詳しく見る → 土地 7.7万/坪 17件 詳しく見る → 一戸建て 12.7万/㎡ 29件 ▲22.0% 詳しく見る → 北海道札幌市西区八軒６条西の不動産相場（67件）。マンション㎡単価16.1万円（前年比+18.1%）。土地㎡単価7.7万円。一戸建て㎡単価12.7万円（前年比+22.0%）。札幌市西区は北海道内3位の高価格帯。 前年比 +18.1% 5年変動 +22.5% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 琴似４条 33.2万 +106.3% 琴似３条 30.9万 +92.4% 八軒１条西 30.3万 +88.7% 琴似２条 29.8万 +85.5% 八軒２条西 29.5万 +83.6% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市西区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市西区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 八軒 6〜20分 45件 11.4万/㎡ 発寒中央 14〜20分 17件 9.7万/㎡ 琴似(ＪＲ) 14〜23分 16件 13.0万/㎡ 札幌市西区の他のエリア 琴似４条33.2万 琴似３条30.9万 八軒１条西30.3万 琴似２条29.8万 八軒２条西29.5万 琴似１条27.2万 発寒８条24.9万 山の手３条24.7万 八軒３条西24.5万 宮の沢１条24.0万