山の手４条の不動産相場

Name: 山の手４条の不動産相場データ（札幌市西区）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

札幌市西区（北海道）

北海道札幌市西区山の手４条の不動産相場は、2026年10月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は17.4万円/㎡（成約42件）、一戸建ての平均単価は19.5万円/㎡（成約35件）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

種別ごとの相場

北海道札幌市西区山の手４条の不動産相場（77件）。マンション㎡単価17.4万円（前年比+8.3%）。一戸建て㎡単価19.5万円（前年比-27.4%）。札幌市西区は北海道内3位の高価格帯。

前年比 +8.3% 5年変動 +36.6%

近隣エリアとの比較

エリア	㎡単価	当エリア比
琴似４条	33.2万	+90.1%
琴似３条	31.3万	+79.3%
八軒１条西	30.6万	+75.3%
琴似２条	29.8万	+71.0%
琴似１条	27.4万	+57.1%

札幌市西区の需給バランス

購買力

— 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

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最寄り駅

琴似(札幌市営) 8〜29分 101件19.8万/㎡西２８丁目〜分 3件

山の手４条のマンション（6棟）

マンション一覧を表示

19.1万/㎡

17.2万/㎡

7.7万/㎡

8.4万/㎡

20.7万/㎡

コープ野村山の手

築44年 | 86戸

札幌市西区の他のエリア

琴似４条33.2万琴似３条31.3万八軒１条西30.6万琴似２条29.8万琴似１条27.4万発寒８条25.2万山の手３条24.7万八軒３条西24.5万西町北24.5万宮の沢１条24.3万

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