コロナード本通
北海道札幌市白石区本通16丁目北10-8 | 築38年 | 23戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172019202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.5万/㎡から2026年は9.8万/㎡へ、11年間で21.2%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,049万円です。3LDKが最も高く平均1,049万円、4LDKは平均741万円です。
3LDK
1,049万
4件
4LDK
741万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,049万 | 941万 | 1,165万 |
| 4LDK | 2件 | 741万 | 702万 | 780万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通16丁目北10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 64.03m² ～ 79.30m² |
| 分譲会社 | 東建工業 |
| 施工会社 | 東建工業 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
南郷１８丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コロナード本通 | 1988 | 23戸 | 9.8万 | 780万 |
| ロピア白石本通 | 1989 | 60戸 | 15.1万 | 1,380万 |
| ロピア白石本通ルヴァン | 2000 | 45戸 | 26.6万 | 2,240万 |
| 朝日プラザ東白石 | 1988 | 34戸 | 30.4万 | 1,690万 |
| エメラルドグリーン平和通 | 1985 | 35戸 | 18.1万 | 1,200万 |
| エメラルドマンション本通り | 1984 | 25戸 | 7.1万 | 480万 |
| エクセルシオールプレタ弐番館 | 1996 | 44戸 | 30.1万 | 2,780万 |
| サニーサイドガーデン本通 | 1989 | 17戸 | 19.0万 | 1,590万 |
| エクセルシオールプレタ壱番館 | 1996 | 44戸 | 31.9万 | 2,490万 |
| 東急ドエル南郷ビレジ | 1983 | 70戸 | 14.7万 | 998万 |
| 東急ドエル南郷ビレジ１号棟 | 1983 | 280戸 | 9.8万 | 680万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 9.8万 | 9.8万 |
| 3LDK | 12.5万 | 13.9万 | 13.8万 | 13.1万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.84万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.84万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 840万 | 13.12万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.75万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 13.9万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 799万 | 12.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。