大谷地西の不動産相場
札幌市厚別区（北海道）
北海道札幌市厚別区大谷地西の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は16.6万円/㎡（成約122件）、土地の平均単価は8.8万円/坪（成約37件）、一戸建ての平均単価は17.7万円/㎡（成約65件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
北海道札幌市厚別区大谷地西の不動産相場（224件）。マンション㎡単価16.6万円（前年比-8.6%）。土地㎡単価8.8万円（前年比-0.3%）。一戸建て㎡単価17.7万円（前年比+56.6%）。札幌市厚別区は北海道内4位の高価格帯。
前年比
-8.6%
5年変動
+27.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 厚別中央１条 | 30.1万 | +81.1% |
| 厚別中央２条 | 27.9万 | +67.8% |
| 大谷地東 | 22.6万 | +36.2% |
| 厚別中央３条 | 20.8万 | +25.4% |
| 厚別中央５条 | 20.7万 | +24.9% |
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大谷地西のマンション（17棟）
マンション一覧を表示
ロピアパークサイド大谷地
築28年
| 66戸
リトムさっぽろ大谷地
築36年
| 135戸
ロイヤルコート大谷地壱番館
築34年
| 118戸
ロイヤルシャトー大谷地
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| 63戸
サニーサイドガーデン大谷地
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| 48戸
ロイヤルコート大谷地壱番館B
築34年
| 118戸
ロイヤルコート大谷地弐番館
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サーム大谷地
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ロイヤルシャトー大谷地B棟
築29年
| 63戸
ロイヤルコート大谷地壱番館Ａ
築34年
リトムさっぽろ大谷地
リトムさっぽろ大谷地
ロイヤルコート大谷地壱番館A
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リトムさっぽろ・大谷地A
リトムさっぽろ・大谷地A
築35年
ロイヤルコート大谷地壱番館A
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表6地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。