厚別東４条の不動産相場 札幌市厚別区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 20.6万/㎡ 87件 ▼23.5% 詳しく見る → 土地 7.2万/坪 44件 ▲28.9% 詳しく見る → 一戸建て 12.7万/㎡ 85件 ▼7.8% 詳しく見る → 北海道札幌市厚別区厚別東４条の不動産相場（216件）。マンション㎡単価20.6万円（前年比-23.5%）。土地㎡単価7.2万円（前年比+28.9%）。一戸建て㎡単価12.7万円（前年比-7.8%）。札幌市厚別区は北海道内4位の高価格帯。 前年比 -23.5% 5年変動 +27.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 厚別中央１条 30.1万 +45.9% 厚別中央２条 27.9万 +35.1% 大谷地東 22.6万 +9.7% 厚別中央３条 20.8万 +1.0% 厚別中央５条 20.7万 +0.6% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市厚別区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市厚別区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 森林公園(北海道) 6〜20分 114件 11.7万/㎡ 新さっぽろ 8〜23分 96件 17.2万/㎡ 厚別 15〜19分 5件 32.8万/㎡ 札幌市厚別区の他のエリア 厚別中央１条30.1万 厚別中央２条27.9万 大谷地東22.6万 厚別中央３条20.8万 厚別中央５条20.7万 厚別東３条20.6万 厚別北２条18.4万 厚別中央４条18.1万 厚別南18.0万 厚別東５条17.3万