ブリリア真駒内公園
北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-10 | 築18年 | 42戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.5万/㎡から2026年は22.2万/㎡へ、11年間で5.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・20件）で、平均1,968万円です。4LDKが最も高く平均2,225万円、2LDKは平均1,808万円です。
ー
1,864万
2件
2LDK
1,808万
4件
3LDK
1,968万
20件
4LDK
2,225万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,864万 | 1,768万 | 1,960万 |
| 2LDK | 4件 | 1,808万 | 1,681万 | 1,887万 |
| 3LDK | 20件 | 1,968万 | 1,334万 | 2,483万 |
| 4LDK | 6件 | 2,225万 | 1,950万 | 2,700万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 71.39m² ～ 101.12m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
真駒内駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市立真駒内公園小学校
中学校
札幌市立真駒内曙中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア真駒内公園 | 2008 | 42戸 | 23.5万 | 1,890万 |
| マンションニュー真駒内 | 1980 | 30戸 | 9.6万 | 690万 |
| ゼファー真駒内公園 | 2001 | 70戸 | 27.2万 | 2,180万 |
| グランドハイツ真駒内 | 1978 | 30戸 | 4.9万 | 350万 |
| セザール真駒内公園 | 1998 | 33戸 | 24.8万 | 1,380万 |
| ルネ真駒内公園 | 1980 | 38戸 | 8.2万 | 580万 |
| アルファレックス真駒内公園 | 1996 | 37戸 | 16.3万 | 1,280万 |
| アルス真駒内 | 1997 | 25戸 | 29.4万 | 2,290万 |
| 真駒内グリーンプラザ | 1989 | 45戸 | 23.1万 | 1,780万 |
| グランファーレ真駒内グランフォレスト | 2024 | 35戸 | 65.4万 | 3,400万 |
| ダイアパレス真駒内公園 | 1999 | 47戸 | 27.3万 | 2,080万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.3万 | 26.2万 | 22.8万 | - | 28.4万 | - | - | 23.5万 |
| 4LDK | - | 23.1万 | - | - | - | 27.1万 | 21.3万 | 19.8万 |
| 2LDK | - | - | - | 29.2万 | 26.5万 | - | - | - |
| ー | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.49万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,950万 | 19.76万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.49万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,100万 | 21.28万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.15万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.48万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.76万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.77万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.13万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.55万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.33万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.33万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.33万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.24万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.61万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.81万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.97万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.97万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.61万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,190万 | 21.66万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.33万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.53万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.75万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,798万 | 22.34万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.74万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,260万 | 22.9万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.74万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.83万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.07万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.51万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.25万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 1,980万 | 24.76万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。