札内豊町の土地相場
北海道中川郡幕別町札内豊町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道中川郡幕別町札内豊町の土地相場は坪単価2万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-5.0%。
推定相場
札内豊町の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
64,463円/坪
推定総額
1,064万円
容積率単価
-
165坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.8/坪
2.4/㎡
前年比 ▼5.0%
平均価格
1,405
取引実績
11件
平均面積
196坪
647㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万12万7万2万
2009201420162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪12万円から2024年は坪12万円へ、15年間で6.3%下落（年平均-0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,200円
106坪〜（350㎡〜）
11.3/坪
2024年第2四半期
830円
70坪〜（230㎡〜）
11.9/坪
2017年第2四半期
600円
82坪〜（270㎡〜）
7.3/坪
2017年第1四半期
3,400円
454坪〜（1500㎡〜）
7.5/坪
2016年第4四半期
760円
94坪〜（310㎡〜）
8.1/坪
2015年第4四半期
180円
181坪〜（600㎡〜）
1.0/坪
2014年第4四半期
1,200円
163坪〜（540㎡〜）
7.3/坪
2010年第1四半期
1,200円
290坪〜（960㎡〜）
4.1/坪
2010年第1四半期
400円
166坪〜（550㎡〜）
2.4/坪
2009年第4四半期
490円
33坪〜（110㎡〜）
14.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中川郡幕別町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-31人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,660 | - |
| 2016 | 27,269 | - |
| 2018 | 26,844 | -71 |
| 2020 | 26,443 | -22 |
| 2022 | 25,897 | -79 |
| 2023 | 25,617 | -42 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 8.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.6%、2050年-28.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中川郡幕別町の土地マップ
中川郡幕別町内のエリアランキング
札内豊町は中川郡幕別町内16地区中5位（上位69%）。
坪単価7.8/坪。
1つ上の札内泉町とは3%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）