札内豊町の一戸建て相場
北海道中川郡幕別町札内豊町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
札内豊町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
2,381万円
うち土地分
1,748万円
うち建物分
633万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.1
前年比 ▼13.0%
平均価格
1,724
取引実績
12件
平均面積
316㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
3万
16万
'08'09'10'12'13'16'17'19'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築11-15年
6
築16-20年
5
築21-25年
2
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,400円
230㎡〜
14.8
2024年第3四半期
3,400円
200㎡〜
17.0
2019年第2四半期
1,000円
440㎡〜
2.3
2017年第4四半期
400円
270㎡〜
1.5
2016年第2四半期
2,400円
310㎡〜
7.7
2016年第2四半期
1,300円
250㎡〜
5.2
2013年第3四半期
2,000円
340㎡〜
5.9
2012年第3四半期
800円
195㎡〜
4.1
2010年第1四半期
1,200円
510㎡〜
2.4
2009年第4四半期
890円
200㎡〜
4.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中川郡幕別町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-31人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,660 | - |
| 2016 | 27,269 | - |
| 2018 | 26,844 | -71 |
| 2020 | 26,443 | -22 |
| 2022 | 25,897 | -79 |
| 2023 | 25,617 | -42 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 8.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.6%、2050年-28.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中川郡幕別町の一戸建てマップ
中川郡幕別町内のエリアランキング
札内豊町は中川郡幕別町内18地区中10位（上位44%）。
単価6.1。
1つ上の札内中央町とは0%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）