札内青葉町の一戸建て相場
北海道中川郡幕別町札内青葉町 | 25件の成約データ
推定相場
札内青葉町の一戸建て
22件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,464万円
うち土地分
832万円
うち建物分
633万円
🏞 土地の条件
120坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.4
前年比 ▼50.2%
平均価格
1,686
取引実績
25件
平均面積
294㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
5万
5万
'08'09'11'12'16'17'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築6-10年
5
築11-15年
13
築21-25年
5
築26-30年
5
築31年以上
5
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,650
2件
２ＬＤＫ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,100円
220㎡〜
5.0
2024年第3四半期
1,500円
225㎡〜
・２ＬＤＫ
6.7
2024年第2四半期
1,800円
225㎡〜
・４ＬＤＫ
8.0
2024年第1四半期
2,700円
175㎡〜
15.4
2023年第1四半期
1,500円
285㎡〜
・４ＬＤＫ
5.3
2023年第1四半期
2,000円
220㎡〜
9.1
2022年第4四半期
1,300円
230㎡〜
5.7
2022年第1四半期
5,200円
670㎡〜
7.8
2021年第1四半期
2,600円
230㎡〜
11.3
2020年第4四半期
1,500円
350㎡〜
4.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中川郡幕別町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-31人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,660 | - |
| 2016 | 27,269 | - |
| 2018 | 26,844 | -71 |
| 2020 | 26,443 | -22 |
| 2022 | 25,897 | -79 |
| 2023 | 25,617 | -42 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 8.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.6%、2050年-28.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中川郡幕別町の一戸建てマップ
中川郡幕別町内のエリアランキング
札内青葉町は中川郡幕別町内18地区中8位（上位56%）。
単価6.4。
1つ上の札内文京町とは0%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）