札内春日町の土地相場
北海道中川郡幕別町札内春日町 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道中川郡幕別町札内春日町の土地相場は坪単価2万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
札内春日町の土地
17件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
86,607円/坪
推定総額
779万円
容積率単価
-
90坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 正方形は坪単価12万円で最も高く、長方形（9万円）と比べて30%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
6.7/坪
2.0/㎡
平均価格
675
取引実績
17件
平均面積
133坪
441㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
200920122017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪8万円から2025年は坪13万円へ、16年間で+72.4%上昇（年平均+4.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
82坪〜（270㎡〜）
13.5/坪
2024年第4四半期
950円
91坪〜（300㎡〜）
10.5/坪
2021年第3四半期
1,000円
127坪〜（420㎡〜）
7.9/坪
2020年第3四半期
60円
21坪〜（70㎡〜）
2.8/坪
2019年第2四半期
540円
91坪〜（300㎡〜）
6.0/坪
2018年第3四半期
630円
91坪〜（300㎡〜）
6.9/坪
2018年第1四半期
650円
91坪〜（300㎡〜）
7.2/坪
2017年第4四半期
650円
91坪〜（300㎡〜）
7.2/坪
2017年第1四半期
770円
115坪〜（380㎡〜）
6.7/坪
2013年第2四半期
580円
88坪〜（290㎡〜）
6.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中川郡幕別町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-31人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,660 | - |
| 2016 | 27,269 | - |
| 2018 | 26,844 | -71 |
| 2020 | 26,443 | -22 |
| 2022 | 25,897 | -79 |
| 2023 | 25,617 | -42 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 8.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.6%、2050年-28.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中川郡幕別町の土地マップ
中川郡幕別町内のエリアランキング
札内春日町は中川郡幕別町内16地区中12位（上位25%）。
坪単価6.7/坪。
1つ上の札内中央町とは1%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）
札内春日町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 中川郡幕別町札内春日町３１５番１０外 | 2.5/㎡ | +5.5% | 住宅 | 札内 850m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）