字軍岡の土地相場
北海道中川郡幕別町字軍岡 | 10件の成約データ
平均坪単価
1.0/坪
0.3/㎡
平均価格
53
取引実績
10件
平均面積
55坪
181㎡
相場の動き
坪単価の推移
2万1万0万
200820122013
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2013年は坪1万円へ、5年間で34.5%下落（年平均-6.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2013年第1四半期
24円
30坪〜（100㎡〜）
0.8/坪
2012年第4四半期
84円
100坪〜（330㎡〜）
0.8/坪
2012年第4四半期
40円
50坪〜（165㎡〜）
0.8/坪
2012年第4四半期
59円
60坪〜（200㎡〜）
1.0/坪
2012年第4四半期
33円
33坪〜（110㎡〜）
1.0/坪
2012年第4四半期
30円
30坪〜（100㎡〜）
1.0/坪
2012年第3四半期
31円
32坪〜（105㎡〜）
1.0/坪
2012年第3四半期
110円
109坪〜（360㎡〜）
1.0/坪
2012年第3四半期
30円
30坪〜（100㎡〜）
1.0/坪
2008年第4四半期
88円
73坪〜（240㎡〜）
1.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中川郡幕別町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-31人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,660 | - |
| 2016 | 27,269 | - |
| 2018 | 26,844 | -71 |
| 2020 | 26,443 | -22 |
| 2022 | 25,897 | -79 |
| 2023 | 25,617 | -42 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 8.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.6%、2050年-28.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
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中川郡幕別町内のエリアランキング
字軍岡は中川郡幕別町内17地区中17位（上位0%）。
坪単価1.0/坪。
1つ上の字千住とは83%の差。