旭町の土地相場
北海道中川郡幕別町旭町 | 21件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道中川郡幕別町旭町の土地相場は坪単価1万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-2.7%。
推定相場
旭町の土地
21件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
39,739円/坪
推定総額
397万円
容積率単価
-
100坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価6万円で最も高く、ほぼ長方形（6万円）と比べて1%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.6/坪
0.8/㎡
前年比 ▼2.7%
平均価格
254
取引実績
21件
平均面積
99坪
326㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
201220152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪4万円から2024年は坪3万円へ、12年間で29.0%下落（年平均-2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
250円
100坪〜（330㎡〜）
2.5/坪
2024年第3四半期
500円
197坪〜（650㎡〜）
2.5/坪
2023年第4四半期
260円
100坪〜（330㎡〜）
2.6/坪
2023年第2四半期
260円
100坪〜（330㎡〜）
2.6/坪
2023年第1四半期
100円
60坪〜（200㎡〜）
1.7/坪
2023年第1四半期
250円
100坪〜（330㎡〜）
2.5/坪
2022年第4四半期
260円
100坪〜（330㎡〜）
2.6/坪
2022年第4四半期
310円
154坪〜（510㎡〜）
2.0/坪
2022年第3四半期
260円
100坪〜（330㎡〜）
2.6/坪
2021年第2四半期
100円
41坪〜（135㎡〜）
2.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中川郡幕別町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-31人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,660 | - |
| 2016 | 27,269 | - |
| 2018 | 26,844 | -71 |
| 2020 | 26,443 | -22 |
| 2022 | 25,897 | -79 |
| 2023 | 25,617 | -42 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 8.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.6%、2050年-28.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中川郡幕別町の土地マップ
中川郡幕別町内のエリアランキング
旭町は中川郡幕別町内16地区中15位（上位6%）。
坪単価2.6/坪。
1つ上の札内みずほ町とは75%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）
旭町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 中川郡幕別町旭町２４番２６ | 0.8/㎡ | -2.5% | 住宅 | 幕別 770m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）