字千住の土地相場
北海道中川郡幕別町字千住 | 16件の成約データ
北海道中川郡幕別町字千住の土地相場は坪単価1万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字千住の土地
16件の取引データ
最新: 2020年第3四半期
推定坪単価
-
推定総額
-
容積率単価
-
155坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価4万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて20%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.8/坪
0.5/㎡
平均価格
359
取引実績
16件
平均面積
191坪
630㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
2009201420182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2020年は坪1万円へ、11年間で71.4%下落（年平均-6.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第3四半期
110円
127坪〜（420㎡〜）
0.9/坪
2019年第4四半期
62円
44坪〜（145㎡〜）
1.4/坪
2019年第4四半期
600円
393坪〜（1300㎡〜）
1.5/坪
2019年第4四半期
240円
157坪〜（520㎡〜）
1.5/坪
2019年第3四半期
520円
363坪〜（1200㎡〜）
1.4/坪
2018年第4四半期
65円
54坪〜（180㎡〜）
1.2/坪
2018年第3四半期
220円
160坪〜（530㎡〜）
1.4/坪
2018年第3四半期
130円
94坪〜（310㎡〜）
1.4/坪
2018年第2四半期
1,400円
484坪〜（1600㎡〜）
2.9/坪
2017年第4四半期
44円
32坪〜（105㎡〜）
1.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中川郡幕別町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-31人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,660 | - |
| 2016 | 27,269 | - |
| 2018 | 26,844 | -71 |
| 2020 | 26,443 | -22 |
| 2022 | 25,897 | -79 |
| 2023 | 25,617 | -42 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 8.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.6%、2050年-28.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中川郡幕別町の土地マップ
中川郡幕別町内のエリアランキング
字千住は中川郡幕別町内16地区中16位（上位0%）。
坪単価1.8/坪。
1つ上の旭町とは47%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）