セントラルコーポ日の出２
北海道苫小牧市日の出町2丁目7-25 | 築32年 | 45戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2017202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の14万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、8年間で13.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均752万円です。4LDKが最も高く平均1,320万円、３ＬＤＫは平均579万円です。
３ＬＤＫ
579万
2件
3LDK
752万
6件
4LDK
1,320万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 579万 | 440万 | 717万 |
| 3LDK | 6件 | 752万 | 544万 | 1,069万 |
| 4LDK | 2件 | 1,320万 | 1,139万 | 1,500万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
14万/㎡
3階以上
3件
13.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市日の出町2丁目7-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 65.62m² ～ 102.06m² |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩43分
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
学区情報
小学校
苫小牧市立緑小学校
中学校
苫小牧市立和光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルコーポ日の出２ | 1994 | 45戸 | 15.9万 | 1,500万 |
| 日の出グランドハイツ | 1991 | 43戸 | 7.8万 | 590万 |
| セントラルコーポ双葉 | 1982 | 16戸 | 14.8万 | 1,080万 |
| リバティ日の出 | 1989 | 36戸 | 10.4万 | 800万 |
| スプリングハイム新生台サウス | 1994 | 20戸 | 16.4万 | 1,480万 |
| カーサ新中野 | 2006 | 53戸 | 19.2万 | 1,880万 |
| セントラルコーポ三光 | 1992 | 37戸 | 16.1万 | 1,480万 |
| グロワール新生台 | 1998 | 51戸 | 10.7万 | 880万 |
| カーサ新中野２ | 2009 | 45戸 | 22.8万 | 2,680万 |
| スプリングハイム新生台サウス２ | 2002 | 50戸 | 22.7万 | 1,650万 |
| スプリングハイム新生台A棟 | 1985 | 35戸 | 6.6万 | 490万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.0万 | - | - | 15.9万 |
| 3LDK | - | 14.0万 | 13.2万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 15.87万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 960万 | 14.43万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.2万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 860万 | 12.93万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.2万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.23万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.46万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 13.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。