グッドホーム時習館
北海道札幌市西区西町南19丁目2-19 | 築37年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
21.6〜36.0万円/㎡
市区町村ベースライン 26.3万円/㎡
補正係数 ×1.095
補正係数 ×1.095
代表面積 66.04㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 63件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
804万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 804万 | 762万 | 831万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町南19丁目2-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 56.02m² ～ 66.04m² |
| 分譲会社 | グッドホーム |
| 施工会社 | 藤井工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
宮の沢駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市立手稲宮丘小学校
中学校
札幌市立宮の丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グッドホーム時習館 | 1989 | 16戸 | 10.4万 | 650万 |
| エクセルシオール西町S21 | 2006 | 45戸 | 40.8万 | 3,480万 |
| エステート宮の沢 | 1987 | 32戸 | 28.7万 | 2,190万 |
| ロピア西町 | 1993 | 20戸 | 26.0万 | 1,899万 |
| クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア | 2015 | 93戸 | 49.5万 | 3,780万 |
| クレアシティ宮の沢ライブズ | 2008 | 60戸 | 39.6万 | 3,280万 |
| ル・ケレス宮の沢ザ・フロント | 2017 | 59戸 | 49.8万 | 4,280万 |
| ラピスコート宮の丘公園 | 2006 | 44戸 | 34.3万 | 2,680万 |
| クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ | 1990 | 64戸 | 28.6万 | 2,560万 |
| クリーンリバーフィネス西野 | 2001 | 40戸 | 29.9万 | 2,870万 |
| 手稲東発寒レジデンス | 1984 | 16戸 | 23.7万 | 1,499万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 8.7万 | 10.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.37万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.33万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 9.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。