山の手３条の不動産相場 札幌市西区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 29.2万/㎡ 108件 ▲60.4% 詳しく見る → 土地 12.4万/坪 42件 ▲19.2% 詳しく見る → 一戸建て 25.5万/㎡ 54件 ▲78.4% 詳しく見る → 北海道札幌市西区山の手３条の不動産相場（204件）。マンション㎡単価29.2万円（前年比+60.4%）。土地㎡単価12.4万円（前年比+19.2%）。一戸建て㎡単価25.5万円（前年比+78.4%）。札幌市西区は北海道内3位の価格帯。 前年比 +60.4% 5年変動 +23.8% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 琴似４条 32.8万 +12.4% 琴似３条 30.9万 +5.7% 八軒１条西 29.9万 +2.3% 琴似２条 29.7万 +1.8% 八軒２条西 28.8万 -1.4% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市西区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市西区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 琴似(札幌市営) 6〜25分 203件 24.8万/㎡ 札幌市西区の他のエリア 琴似４条32.8万 琴似３条30.9万 八軒１条西29.9万 琴似２条29.7万 八軒２条西28.8万 琴似１条26.9万 発寒８条24.7万 八軒３条西24.1万 西町北23.7万 宮の沢２条23.7万