平岡公園ファミールハイツ四番館
北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-4 | 築29年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、11年間で30.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,987万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 1,987万 | 1,768万 | 2,250万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
18.7万/㎡
3階以上
4件
18.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 79.55m² ～ 92.74m² |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
上野幌駅
JR千歳線
学区情報
小学校
札幌市立平岡公園小学校
中学校
札幌市立平岡緑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平岡公園ファミールハイツ四番館 | 1997 | 29戸 | 21.1万 | 1,880万 |
| 平岡公園ファミールハイツ参番館 | 1997 | 42戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| 平岡公園ファミールハイツ弐番館 | 1996 | 39戸 | 20.6万 | 1,580万 |
| 上野幌ファミールハイツ | 1995 | 150戸 | 22.3万 | 1,995万 |
| 上野幌ファミールハイツ壱番館 | 1995 | 150戸 | 15.4万 | 1,380万 |
| 平岡公園ファミールハイツ | 1996 | 39戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| 平岡公園ファミールハイツ壱番館 | 1996 | 39戸 | 18.9万 | 1,480万 |
| 上野幌ファミールハイツ弐番館 | 1995 | 30戸 | 17.5万 | 1,350万 |
| 上野幌ファミールハイツ参番館 | 1995 | 40戸 | 19.2万 | 1,480万 |
| 上野幌ファミールハイツ四番館 | 1995 | 40戸 | 19.2万 | 1,480万 |
| モンレーブ厚別ノースウィング | 1993 | 168戸 | 21.8万 | 1,990万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.2万 | 18.2万 | 17.9万 | 21.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.13万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.33万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.43万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,590万 | 17.15万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.31万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,440万 | 16.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。