平岡公園ファミールハイツ参番館
北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-3 | 築29年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は20〜19.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・12件）で、平均2,186万円です。4SLDKが最も高く平均2,793万円、3LDKは平均1,662万円です。
3LDK
1,662万
9件
4LDK
2,186万
12件
4SSLDK
2,457万
2件
4SLDK
2,793万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,662万 | 1,464万 | 2,063万 |
| 4LDK | 12件 | 2,186万 | 1,509万 | 2,454万 |
| 4SSLDK | 2件 | 2,457万 | 2,383万 | 2,531万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,793万 | 2,652万 | 2,933万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 74.59m² ～ 95.61m² |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
東栄通バス停駅
JR飯田線(豊橋～天竜峡)
🚉
徒歩22分
上野幌駅
JR千歳線
学区情報
小学校
平岡公園小学校
中学校
平岡緑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平岡公園ファミールハイツ参番館 | 1997 | 42戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| 平岡公園ファミールハイツ四番館 | 1997 | 29戸 | 21.1万 | 1,880万 |
| 平岡公園ファミールハイツ弐番館 | 1996 | 39戸 | 20.6万 | 1,580万 |
| 上野幌ファミールハイツ | 1995 | 150戸 | 22.3万 | 1,995万 |
| 上野幌ファミールハイツ壱番館 | 1995 | 150戸 | 15.4万 | 1,380万 |
| 平岡公園ファミールハイツ | 1996 | 39戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| 平岡公園ファミールハイツ壱番館 | 1996 | 39戸 | 18.9万 | 1,480万 |
| 上野幌ファミールハイツ弐番館 | 1995 | 30戸 | 17.5万 | 1,350万 |
| 上野幌ファミールハイツ参番館 | 1995 | 40戸 | 19.2万 | 1,480万 |
| 上野幌ファミールハイツ四番館 | 1995 | 40戸 | 19.2万 | 1,480万 |
| モンレーブ厚別ノースウィング | 1993 | 168戸 | 21.8万 | 1,990万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.3万 | 18.7万 | 20.6万 | 20.6万 | - | 21.2万 | 19.6万 |
| 4LDK | 19.1万 | - | - | - | 15.5万 | 18.1万 | - | - |
| 4SSLDK | 19.8万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.55万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,630万 | 21.22万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.12万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.48万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.57万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.57万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,448万 | 18.49万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.9万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,330万 | 17.31万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,598万 | 18.3万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,698万 | 18.32万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,798万 | 20.59万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4SSLDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 19.77万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,798万 | 20.59万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.91万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.58万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,798万 | 19.39万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,798万 | 20.59万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,798万 | 19.39万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.71万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4SSLDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 19.77万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,798万 | 19.39万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.53万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.53万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。