グランドステージプレファシオ円山
北海道札幌市中央区北四条西２４丁目２－１ | 築27年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北四条西２４丁目２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドステージプレファシオ円山 | 1999 | - | - | - |
| アルファレックス円山北５条通り | 1997 | 74戸 | 34.6万 | 2,780万 |
| クレアシティ円山北4条 | 2008 | 41戸 | 46.8万 | 5,200万 |
| クリーンリバーフィネス円山北 | 2009 | 26戸 | 41.5万 | 5,400万 |
| クリーンリバー円山北5条 | 2000 | 52戸 | 45.5万 | 4,190万 |
| ロジェ北円山 | 1993 | 29戸 | 34.1万 | 2,780万 |
| 円山北六条パークホームズ | 1995 | 29戸 | 32.1万 | 2,400万 |
| アルス円山北四条 | 2006 | 42戸 | 55.9万 | 5,480万 |
| ダイアパレス北円山 | 1989 | 21戸 | 21.5万 | 1,780万 |
| ファミール円山北３条 | 2001 | 17戸 | 44.5万 | 4,700万 |
| レクシオ北円山 | 2008 | 27戸 | 34.4万 | 1,880万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,390万円 | 80.24㎡ | 54.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 4,480万円 | 105.97㎡ | 42.3万円 | 4LDK | - | 南 |
| 4,680万円 | 105.97㎡ | 44.2万円 | 4LDK | - | 南 |
札幌市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,823円 | 2,236 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,667円 | 8,301 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,224円 | 246 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,741円 | 3,383 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,750円 | 1,747 |