パークホームズ近代美術館前
北海道札幌市中央区北二条西１７丁目１－７ | 築21年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条西１７丁目１－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ近代美術館前 | 2005 | - | - | - |
| クリオ近代美術館 | 2011 | 36戸 | 44.7万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション知事公館前 | 2004 | 91戸 | 53.3万 | 5,698万 |
| パークハウス北２条 | 1992 | 24戸 | 31.7万 | 2,690万 |
| ライオンズマンション美術館通り | 2004 | 82戸 | 51.8万 | 4,398万 |
| ライオンズマンション美術館通りパークビュー棟 | 2004 | 84戸 | 48.4万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション美術館通りプロムナード棟 | 2004 | 84戸 | 51.8万 | 4,398万 |
| アルス近代美術館ウエスト | 2002 | 19戸 | 41.4万 | 3,280万 |
| プリンスハイツ北３条 | 1989 | 19戸 | 22.5万 | 1,480万 |
| アルス近代美術館プロムナード | 2001 | 39戸 | 38.8万 | 3,680万 |
| パシフィック美術館通 | 2001 | 34戸 | 35.4万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 76.24㎡ | 52.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,180万円 | 76.24㎡ | 54.8万円 | 2LDK | - | 南 |
札幌市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,823円 | 2,236 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,667円 | 8,301 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,224円 | 246 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,741円 | 3,383 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,750円 | 1,747 |