アローザ城北
広島県福山市北吉津町1丁目402-3 | 築18年 | 45戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均3,329万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,561万円、３ＬＤＫは平均3,329万円です。
３ＬＤＫ
3,329万
7件
４ＬＤＫ
4,561万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,329万 | 2,100万 | 4,078万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,561万 | 3,929万 | 5,393万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市北吉津町1丁目402-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-12（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 72.47m² ～ 110.66m² |
| 分譲会社 | アルデプロ |
| 施工会社 | 山陽工業 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
福山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR福塩線
学区情報
小学校
福山市立樹徳小学校
中学校
福山市立城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アローザ城北 | 2008 | 45戸 | - | - |
| ダイアパレス丸之内 | 1989 | 17戸 | 24.6万 | 1,790万 |
| アローザ丸之内 | 2009 | 45戸 | 39.9万 | 3,800万 |
| ダイアパレス丸の内二番館 | 1991 | 58戸 | 18.0万 | 540万 |
| ヴェルディ城北 | 2019 | 28戸 | - | - |
| グランフォーレ城北 | 2010 | 45戸 | 41.1万 | 2,980万 |
| ファミール福山 | 1975 | 81戸 | 10.0万 | 700万 |
| フローレンス福山本町 | 2001 | 52戸 | 30.7万 | 2,080万 |
| フローレンス城見町 | 2005 | 74戸 | 37.7万 | 3,280万 |
| グラン・コート丸の内 | 2004 | 27戸 | 23.5万 | 1,980万 |
| フローレンス丸之内 | 2003 | 86戸 | 33.7万 | 2,580万 |
福山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,609円 | 4,610 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,401円 | 3,401 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,022円 | 2,037 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,063円 | 3,355 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 957円 | 1,889 |