マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

フローレンス福山本町

広島県福山市本町7-19 | 築25年 | 52戸

賃料の推移

17万15万13万11万9万
201420162018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は135,000〜130,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.5%です。

間取り別の売買相場

3SLDK
2件
2,326万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 2件 2,326万 2,326万 2,326万

物件概要

所在地広島県福山市本町7-19
築年月2001年8月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数52戸
専有面積67.74m² ~ 85.02m²
分譲会社章栄商事
施工会社熊谷組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
福山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山~三原) / JR福塩線
徒歩6分

学区情報

小学校
福山市立東小学校
中学校
福山市立中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フローレンス福山本町 2001 52戸 30.7万 2,080万
アローザ丸之内 2009 45戸 39.9万 3,800万
フローレンス城見町 2005 74戸 37.7万 3,280万
ダイアパレス丸の内二番館 1991 58戸 18.0万 540万
グラン・コート丸の内 2004 27戸 23.5万 1,980万
サンシティ城見町 1997 33戸 32.2万 2,249万
クリスタルコート大黒 1994 19戸 22.1万 1,700万
フローレンス丸之内グランドアーク 2003 86戸 44.7万 4,480万
アルファステイツ東町 2007 42戸 31.8万 2,380万
ダイアパレス丸之内 1989 17戸 24.6万 1,790万
フローレンス城見町グランドアーク 2008 24戸 30.3万 3,200万

売買データ分析(4件)

全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年11月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.71万/㎡
2020年8月 1〜2階 3SLDK 85㎡〜 2,380万 28万/㎡
2020年2月 1〜2階 3SLDK 85㎡〜 2,380万 28万/㎡
2018年8月 3〜4階 4LDK 75㎡〜 2,530万 31.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(17件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の53%)で、平均月額130,611円。4LDKなら月額130,611円が相場です。
2SLDK
114,000円
110,000〜130,000円
3LDK
106,667円
100,000〜120,000円
4LDK
130,611円
110,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
16件
15〜20万
1件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 7〜8階 2SLDK 80㎡〜 130,000円 1,575円/㎡
2024年9月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 125,500円 1,521円/㎡
2024年7月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 120,000円 1,454円/㎡
2024年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,523円/㎡
2024年11月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,523円/㎡
2023年4月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 110,000円 1,675円/㎡
2023年10月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 110,000円 1,675円/㎡
2021年1月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 160,000円 1,882円/㎡
2020年3月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 110,000円 1,333円/㎡
2020年1月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 110,000円 1,675円/㎡
2018年9月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 140,000円 1,707円/㎡
2018年4月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 110,000円 1,675円/㎡
2017年12月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 140,000円 1,707円/㎡
2016年2月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,692円/㎡
2015年3月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 110,000円 1,333円/㎡
2015年3月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 135,000円 1,636円/㎡
2014年9月 1〜2階 4LDK 80㎡〜 135,000円 1,636円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。