ヴェルディ西条センターコート
広島県東広島市西条昭和町5-28 | 築13年 | 84戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.3万/㎡から2026年は42.9万/㎡へ、11年間で41.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・6件）で、平均3,297万円です。3LDKが最も高く平均3,297万円、３ＬＤＫは平均2,637万円です。
３ＬＤＫ
2,637万
3件
４ＬＤＫ
2,676万
5件
3LDK
3,297万
6件
4LDK
2,698万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,637万 | 2,100万 | 3,291万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,676万 | 2,535万 | 2,914万 |
| 3LDK | 6件 | 3,297万 | 2,520万 | 3,708万 |
| 4LDK | 4件 | 2,698万 | 2,401万 | 3,260万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
35.8万/㎡
6-10階
5件
34.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市西条昭和町5-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 73.32m² ～ 91.39m² |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
西条駅
JR篠ノ井線 / JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
東広島市立西条小学校
中学校
東広島市立西条中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ西条センターコート | 2013 | 84戸 | 42.9万 | 3,220万 |
| サンシティ西条昭和町 | 2000 | 105戸 | 35.3万 | 2,280万 |
| フローレンス西条グランドアーク | 2005 | 56戸 | 36.7万 | 3,980万 |
| プレジデント皇神西条駅前 | 2002 | 77戸 | 29.4万 | 1,980万 |
| サンシティ西条西本町 | 2008 | 39戸 | 36.0万 | 3,180万 |
| ルミナス西条西本町アヴェニール | 2002 | 32戸 | 29.0万 | 2,100万 |
| エルダーコーポレス東広島 | 1995 | - | - | - |
| ファミール西条朝日町 | 1996 | 91戸 | 36.3万 | 2,490万 |
| ヴェルディ西条コンフォート・シティ | 2017 | 101戸 | 50.7万 | 4,280万 |
| アルファステイツブールバール通り | 2006 | 31戸 | 32.6万 | 2,400万 |
| ヴェルディ西条昭和町 | 2006 | 58戸 | 34.9万 | 3,490万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 32.3万 | - | - | 39.0万 | 44.7万 | 38.2万 | 42.9万 |
| 4LDK | 31.3万 | 31.8万 | 33.4万 | - | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,220万 | 42.89万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 38.19万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.74万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 39.05万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 36.69万/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.38万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,950万 | 32.28万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,348万 | 31.27万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.7万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 27.28万/㎡ |
| 2015年5月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,220万 | 30.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。