ダイアパレス庚午南
広島県広島市西区庚午南1丁目3-6 | 築28年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.5万/㎡から2016年は25.4万/㎡へ、2年間で3.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
2,937万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 2,937万 | 2,463万 | 3,252万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午南1丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 74.05m² ～ 86.41m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
古江駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立草津小学校
中学校
広島市立庚午中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス庚午南 | 1998 | 16戸 | 25.4万 | 2,190万 |
| 庚午ハイツ | 1974 | 90戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| フローレンス庚午南グランドアーク | 2007 | 26戸 | 31.6万 | 3,080万 |
| ダイアパレス庚午中 | 1985 | 26戸 | 32.6万 | 1,350万 |
| D’レスティア庚午 | 2002 | 40戸 | 36.1万 | 2,580万 |
| ディアメゾン庚午南アーバンフィール | 2009 | 96戸 | 48.6万 | 3,850万 |
| ライオンズマンション庚午南 | 2001 | 21戸 | 46.1万 | 3,995万 |
| ペルル庚午中 | 2005 | 43戸 | 37.8万 | 3,180万 |
| ダイアパレス庚午公園 | 1998 | 21戸 | 29.3万 | 2,080万 |
| グランドメゾン庚午中 | 1999 | 28戸 | 38.3万 | 2,980万 |
| アーバングランディア庚午 | 2006 | 148戸 | 44.3万 | 3,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.2万 | 29.3万 | 25.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.35万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.86万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.82万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.07万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.07万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.39万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。