フローレンス庚午南グランドアーク（築19年・㎡単価37.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2SLDK

4件

3,700万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	3,700万	3,300万	4,290万

物件概要

所在地	広島県広島市西区庚午南1丁目2-12
築年月	2007-01（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	26戸
専有面積	89.08m² ～ 115.08m²
分譲会社	章栄不動産
施工会社	東海興業

所在地マップ

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アクセス

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古江駅

広電２号線(宮島線)

徒歩11分

学区情報

小学校

広島市立草津小学校

中学校

広島市立庚午中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 2m以上〜 3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フローレンス庚午南グランドアーク	2007	26戸	31.6万	3,080万
庚午ハイツ	1974	90戸	16.4万	1,180万
ダイアパレス庚午南	1998	16戸	25.4万	2,190万
ダイアパレス庚午中	1985	26戸	32.6万	1,350万
D’レスティア庚午	2002	40戸	36.1万	2,580万
ディアメゾン庚午南アーバンフィール	2009	96戸	48.6万	3,850万
ライオンズマンション庚午南	2001	21戸	46.1万	3,995万
ペルル庚午中	2005	43戸	37.8万	3,180万
ダイアパレス庚午公園	1998	21戸	29.3万	2,080万
アーバングランディア庚午	2006	148戸	44.3万	3,680万
グランドメゾン庚午中	1999	28戸	38.3万	2,980万

広島市西区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,838円	4,476
1DK/1LDK	5.2万円	1,645円	2,339
2K/2DK	5.5万円	1,325円	886
2LDK	6.8万円	1,280円	880
3LDK+	7.0万円	1,108円	1,122

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
2SLDK	33.1万	31.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	4〜6階	2SLDK	95㎡〜	3,080万	31.55万/㎡
2018年1月	4〜6階	2SLDK	95㎡〜	3,080万	31.55万/㎡
2017年9月	4〜6階	2SLDK	95㎡〜	3,080万	31.55万/㎡
2017年5月	4〜6階	2SLDK	95㎡〜	3,380万	34.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。