ラルステージ長束リバーフロント
広島県広島市安佐南区長束3丁目47-9 | 築3年 | 24戸
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目47-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-11（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 60.77m² ～ 72.82m² |
| 分譲会社 | リバックス |
| 施工会社 | 三栄建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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新庄橋北バス停駅
山形新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / 山形線 / 奥の細道最上川ライン / 奥の細道湯けむりライン
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安芸長束駅
JR可部線
学区情報
小学校
長束小学校
中学校
広島市安佐南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラルステージ長束リバーフロント | 2023 | 24戸 | - | - |
| パークハウス長束リバーフロント | 2000 | 104戸 | 38.2万 | 2,980万 |
| シャルム長束 | 1986 | 25戸 | 16.2万 | 780万 |
| アーバンビュー祇園大橋 | 1996 | 37戸 | 36.8万 | 2,490万 |
| シャルム新庄 | 1987 | 42戸 | 19.9万 | 1,080万 |
| 大宮ロジュマン | 1996 | 32戸 | 34.6万 | 2,380万 |
| ハイム大宮 | 1985 | 32戸 | 33.0万 | 2,580万 |
| ローゼンシュトラウスハウスバーンフリート祇園大橋 | 2008 | 24戸 | 38.6万 | 3,150万 |
| 大宮パークマンション | 1979 | 29戸 | 22.0万 | 1,480万 |
| ダイアパレス大芝第２ | 1988 | 19戸 | 33.7万 | 2,380万 |
| パルコープ長束 | 1989 | 35戸 | 22.7万 | 1,899万 |
広島市安佐南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,758円 | 4,405 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,587円 | 1,882 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,250円 | 573 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,300円 | 2,177 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,153円 | 1,931 |