ヴェルディ可部南
広島県広島市安佐北区可部南3丁目 | 築2年 | 44戸
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-06（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 80.05m² ～ 80.05m² |
| 分譲会社 | 信和ホーム |
| 施工会社 | 栗本 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
可部職安前バス停駅
JR可部線
学区情報
小学校
広島市安佐北区小学校・中学校学区
中学校
広島市安佐北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ可部南 | 2024 | 44戸 | - | - |
| アジール可部南 | 1996 | 34戸 | 16.9万 | 999万 |
| ローレルコート可部南 | 2001 | 48戸 | 32.2万 | 2,980万 |
| アダージョウーノ | 1995 | 36戸 | 12.5万 | 880万 |
| エメラルドマンション可部 | 1988 | 32戸 | 10.8万 | 698万 |
| サンズガラリエ可部 | 2023 | 48戸 | 38.4万 | 2,499万 |
| 藤和ハイタウン深川 | 1993 | 36戸 | 17.7万 | 1,180万 |
| ルミナス可部駅前 | 2006 | 46戸 | 26.2万 | 2,000万 |
| グリーンシティ八木 | 1996 | 16戸 | - | - |
| デュオ下深川駅前 | 1996 | 69戸 | 19.4万 | 1,580万 |
広島市安佐北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,596円 | 515 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,331円 | 258 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,077円 | 173 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,021円 | 308 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 935円 | 246 |